Moderno opremljeno 2,5 sobno – na Borštnikovi, 75,20 m2, oddamo

EI- razred v izdelavi

Cena najema: 850,00 EUR/mes. + varščina (1.700,00 EUR) + tekoči stroški

Stanovanje bo vseljivo po 15.10.2026.

Stanovanje je glede na opremljenost primerno za par ali največ 5 člansko družino (samo zaposleni). Stanovanje ni za študente.

Najemna pogodba se bo sklepala za obdobje 1 leta, z možnostjo podaljšanja.

Kadilci ki kadijo v stanovanju in hišni ljubljenčki niso dovoljeni.

Referenčna številka: 0211/26-S/O

Podrobnejši opis nepremičnine

Ekskluzivno oddamo moderno opremljeno 2,5 sobno stanovanje na Borštnikovi ulici v Sp. Radvanju, samo 15 minut iz Centra Maribora.

Opremljeno stanovanje se nahaja na sončni in zeleni lokaciji v Spodnjem Radvanju, ki vam nudi vso potrebno infrastrukturo:

• trgovino
• vrtec
• šolo
• avtobusno postajo
• pošto
• malo tržnico

Stanovanje je na lokaciji s hitro povezavo do centra mesta (15 minut) in AC priključka.

Stanovanje se nahaja v visokem pritličju večstanovanjske stavbe brez dvigala.

V ceno je všteta uporaba novejšega pohištva – razen kabineta, ki bo prazen.

Stanovanje bo vseljivo med 1.10. in 1.11.2026.

Ogledi so možni samo po predhodnem dogovoru z agencijo od 20.09.2026 dalje.

Lastnosti

• Neto tlorisna površina po GURSU: 75,20 m2 (70,40 m2 stanovanje + 3,4 m2 klet + 1,4 nerazporejen prostor = brez balkona)
• Uporabna površina po GURSU: 70,40 m2
• Lokacija: Maribor – Spodnje Radvanje
• Etaža: VP=visoko pritličje (samo 7 stopnic)/4 nad.
• Leto izgradnje: 1990
• Razporeditev: Svetlo in urejeno stanovanje s premišljeno razporeditvijo ter odprtim dnevnim prostorom, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Sodobno opremljeni prostori, tri ločene sobe in prijeten pogled na Pohorje ustvarjajo udoben dom za vsakodnevno bivanje.
• Kopalnica: Sodobno urejena kopalnica z wc-jem in dodaten ločen wc.
• Shramba: Stanovanju pripada kletna shramba 3,4 m2, ki nudi dodaten prostor za shranjevanje.
• Lega: JZ; Stanovanje ima prijetno jugozahodno lego s pogledom na Pohorje.
• Oprema: Vsa okna so PVC s termopan steklom, kovinska vhodna vrata (protivlomna, protipožarna), lesena notranja vrata, talne obloge klasičen parket, keramika. LED stropna svetila.
• Priključki: Lasten električni, vodovodni, telekomunikacijski in plinski priključek.
• Talne obloge: keramika in parket
• Hlajenje: 2x klimatska naprava
• Ogrevanje: plinska etažna centralna peč na zemeljski plin in 2x klimatska naprava – nizki stroški ogrevanja
• Parkiranje: za stanovalce in za obiskovalce je možno na skupnem parkirišču pred stavbo in ob stavbi
• Internet: optika

Stroški so nizki, plačilo po dejanski porabi, lastni merilniki za elektriko, plin in vodo.

Stanovanje je primerno za družine in pare.

Na željo lastnikov se fotografije sob ne bodo objavile.

Vse informacije o nepremičninah, ki smo jih objavili so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo.

Vse ključne vsakodnevne funkcije dosegljive v približno 15 minutah peš, s kolesom ali s kratko vožnjo. To vključuje trgovino, vrtec, šolo, zdravstvene storitve, rekreacijo, javni prevoz in druge osnovne opravke. V praksi to pomeni manj vsakodnevnega stresa, manj odvisnosti od avtomobila, več prihranjenega časa in bolj kakovostno bivanje. Zato je dobra lokacija soseske izjemno pomembna – ne samo zaradi bližine centra, ampak predvsem zaradi tega, ker omogoča enostavno, povezano in učinkovito vsakdanje življenje.

Ogledi in kontakt

Namig agencije: Svetli prostori, premišljena razporeditev ter prijeten pogled na Pohorje ustvarjajo kakovosten in udoben bivalni ambient. Stanovanje je zelo lepo urejeno, vzdrževano, čisto, je svetlo in takoj vseljivo brez dodatnih vlaganj.

Želite, da točno to stanovanje postane vaš novi dom? Ne zamudite te odlične priložnosti! Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte!

Vaše cenjene pisne ponudbe s kratkim opisom bomo zbirali pred ogledom in nam jih lahko pošljete:

• na info@agencija-aneks.com
• preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com
• ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987

Delovni čas:

• pon. – pet.: od 8:00 – 18:00 ure
• sobota: samo ogledi po predhodnem dogovoru od 9:00 – 13:00 ure

Izven delovnega časa in nedelje ter prazniki, po predhodnem dogovoru.

Več nepremičnin si oglejte na naši spletni strani:

https://www.agencija-aneks.com

Potrebujete EI – energetsko izkaznico – pokličite nas!

Z našo pomočjo tudi do ugodnega financiranja!

Pokličite in prepričajte se v strokovnost in kakovost naših storitev!

Celostna ponudba je naša prednost, sledite naši puščici in pripeljala vas bo do novega doma!

Vir: https://www.agencija-aneks.com/nepremicnina/moderno-opremljeno-25-sobno-na-borstnikovi-7520-m2-oddamo/